Avant vente / location
Diagnostic amiante
Un contrôle indispensable pour les biens construits avant 1997
L’amiante a longtemps été utilisé dans le bâtiment pour ses propriétés isolantes et sa résistance au feu, notamment dans les faux plafonds, dalles de sol, cloisons, ou encore certains revêtements et colles. Interdit depuis 1997, il reste cependant présent dans de nombreux logements anciens.
Le danger ? Lorsque les matériaux contenant de l’amiante sont dégradés ou manipulés, ils peuvent libérer des fibres microscopiques dangereuses pour la santé. L’inhalation de poussières d’amiante peut provoquer, des années plus tard, des maladies respiratoires graves, dont certains cancers.
Avant la vente d’un bien immobilier construit avant 1997, un diagnostic amiante est obligatoire. Il permet :
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d’informer l’acheteur sur la présence éventuelle d’amiante,
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de connaître l’état de conservation des matériaux,
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de savoir s’il faut prévoir un désamiantage, ou simplement une surveillance régulière.
Même si le diagnostic n’est pas obligatoire en cas de location, un locataire peut en faire la demande, et il est conseillé de pouvoir le fournir.
Important : si votre diagnostic amiante a été réalisé avant le 1er avril 2013, il n’est plus valable. Il devra être renouvelé avant toute vente.
Nous sommes habilités à rechercher l’amiante dans votre logement, selon un protocole strict et conforme à la réglementation en vigueur. En cas de présence avérée, nous vous guidons sur les démarches à suivre, dans un souci de sécurité et de transparence.
