Avant vente / location
Diagnostic electrique
Vérifier l’installation électrique avant la vente ou la location
Le diagnostic électrique est obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier dont l’installation électrique date de plus de 15 ans. Il permet de vérifier la sécurité de l’installation et d’informer l’acquéreur ou le locataire sur d’éventuels risques liés à l’électricité.
Ce diagnostic, qui fait partie du Dossier de Diagnostic Technique (DDT), doit être remis au moment de la transaction. Il est encadré par la norme XP C 16-600 et l’article L.134-7 du Code de la construction et de l’habitation.
Le rapport analyse plusieurs points de contrôle, notamment :
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le tableau électrique,
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les prises de terre,
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les disjoncteurs,
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la vétusté de certains équipements.
L’objectif ? Détecter les anomalies, prévenir les risques d’électrocution ou de court-circuit, et recommander, si nécessaire, des travaux de mise en conformité.
Tout comme le diagnostic gaz, le diagnostic électricité est un document essentiel pour garantir la sécurité du futur occupant et la transparence de la transaction immobilière.
